Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent!

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L'achat d'un bien immobilier, cela devient un luxe!

Acheter un logement deviendrait-il un luxe?

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L'engagement d'une vie

De nos jours, les crédits hypothécaires se déclinent sur 20 ou 30 ans. Pour tenir ce rythme, le conseil qu'on donne généralement aux personnes qui viennent demander un emprunt est de ne pas dépasser le tiers de leurs revenus cumulés comme remboursement mensuel. Ainsi, prenons l'exemple d'un couple où chacun gagne 1.350€ net par mois. Leur remboursement de crédit hypothécaire ne devrait pas dépasser 900€ par mois. 

 

Un beau principe mais de plus en plus difficile à respecter

L'idée est belle, les calculs sont simples et après? Le problème arrive lorsque votre courtier vous donne le montant que vous pouvez emprunter avec de telles mensualités. Lorsqu'on sait que le prix moyen d'une maison en Belgique est de 200.000€, il est très facile de comprendre que pour beaucoup, l'achat immobilier devient difficile voire inaccessible. Le belge "moyen" se voit donc, trop souvent, dans l'obligation de reporter son projet immobilier, faute de moyens. 

 

Ne pas tenter le diable

Certains sont, face à cela, tentés d'augmenter le pourcentage mensuel consacré à leur remboursement. Certains organismes de crédit autorisent des remboursements jusqu'à 40 ou 45% des revenus cumulés du ménage. Si la tentation est grande pour de nombreux belges dont l'envie de devenir propriétaire est forte, il faut pourtant bien y réfléchir. Un tel engagement vous suit pendant trente voire quarante ans. Il faut donc savoir si vous êtes prêts à vous serrer la ceinture pendant quasiment la moitié de votre vie pour acheter la maison de vos rêves.


« Afin de pouvoir traiter votre demande, le prêteur doit consulter les fichiers de la Centrale des Crédits aux Particuliers de la Banque Nationale de Belgique, ses propres fichiers et éventuellement les fichiers d'Atradius, assureur crédit »