Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent!

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Déduire mon crédit hypothécaire de mes impôts ? Oui, c'est possible

Déduction fiscale et crédit hypothécaire font bon ménage

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Conditions à remplir pour pouvoir bénéficier de déductions fiscales

Les contributions sont arrivées et il est temps de les remplir!

Beaucoup d’entres nous éprouvent de sérieux problèmes à remplir cette fameuse déclaration d’impôts de manière efficace et certains ne savent peut-être pas que grâce à leur crédit hypothécaire, ils peuvent bénéficier d’avantages fiscaux.

 

Conditions requises

  • Votre prêt doit avoir été contracté à partir du 1er janvier 2005   
  • L'emprunt doit être garanti par une inscription hypothécaire et doit être contracté auprès d’une société de crédit dans l’espace économique européen.
  • Le remboursement du prêt hypothécaire doit s’étaler au moins sur 10 ans 
  • L’habitation pour laquelle vous avez contracté l'emprunt doit être une habitation unique et propre (habitation que vous occupez)
  • L'emprunt a pour but : l’achat, la rénovation, le paiement des droits de succession ou encore la construction d’un bien situé en Belgique

 

A combien s’élève la somme que je peux déduire de mes impôts ?

La déduction fiscale est uniquement valable les 10 premières années du prêt hypothécaire.

Dès que vous décidez de devenir propriétaire d’un deuxième bien immobilier vous ne bénéficiez plus de ces majorations.

Le montant pris en compte par l’état ne doit pas dépasser 2.120€ et la majoration est de 710€ sauf si au 1er janvier de l’année qui suit celle durant laquelle vous avez contracté votre prêt hypothécaire,  vous aviez 3 enfants à charge alors vous serez majoré de 70€ de plus.

 

 

 


« Afin de pouvoir traiter votre demande, le prêteur doit consulter les fichiers de la Centrale des Crédits aux Particuliers de la Banque Nationale de Belgique, ses propres fichiers et éventuellement les fichiers d'Atradius, assureur crédit »